financial management, tugas pak deden

1. Sebutkan dan jelaskan dua komponen utama return !

Metode yang diterima secara umum untuk menilai perusahaan adalah metode discounted cash flow. Mari kita gunakan model ini.

Image
Model di atas pada dasarnya mengilustrasikan bahwa nilai perusahaan ditentukan oleh arus kas bersih yang diharapkan selama periode operasi yang didiskontokan pada tingkat return yang diharapkan.

Jadi, dua faktor penentu adalah:
(1) besarnya dan timing arus kas bersih yang diharapkan dan
(2) tingkat return yang diharapkan (expected return) sebagai discount rate.

Kita mulai pembahasan dari bagian penyebut (denominator), yaitu tingkat return yang diharapkan sebagai discount rate.
Secara sederhana, tingkat return yang diharapkan terdiri dari dua komponen utama:

Tingkat return yang diharapkan = tingkat return bebas risiko + premium risiko

Tingkat return bebas risiko merupakan return yang diberikan oleh sekuritas yang risikonya hampir tidak ada, seperti :

1. Obligasi Republik Indonesia
2. Surat Utang Negara.

Tingkat return bebas risiko ini menunjukkan return yang diterima karena investor menanggung masalah time value of money, seperti inflasi yang membuat uang tahun depan lebih kecil daripada uang senilai pada saat ini. Dengan demikian, tingkat return bebas risiko ini belum mencakup masalah risiko yang sesungguhnya.

Return adalah imbalan atas keberanian Investor menaggung resiko, serta komitmen waktu dan dana yang telah dikeluarkan oleh investor itu sendiri

Adapun Sumber – Sumber Return Terdidi dari 2 komponen :
1. Yield (pendapatan + nominal )
2. Capital Gain ( Loss )

Dengan demikian REturn Total Investasi adalah = Return Total = Yield + Capital Gains

2. Sebutkan dan jelaskan sumber-sumber risiko yang saudara ketahui !

1. Risiko Suku Bunga

2. Risiko Pasar

3. Risiko Inflasi

4. Risiko Bisnis

5. Risiko Financial

6. Risiko Liquiditas

7. Risiko Nilai Tukar Mata uang

8. Risiko negara ( Country Risk )
3. Jelaskan mengenai risiko sistematis dan risiko tidak sistematis!

(1) risiko sistematis
Risiko sistematis merupakan risiko yang dihadapi oleh semua pelaku ekonomi. Misalnya, tingkat inflasi, tingkat suka bunga, bencana alam, ketidakstabilan politik dan keamanan, dan lainnya yang bersifat makro. Risiko ini tidak dapat dihilangkan melalui diversifikasi portofolio
(2) risiko spesifik.
Risiko spesifik merupakan risiko yang secara spesifik dihadapi oleh suatu aset. Misalkan seoarang investor memiliki saham pada PT Alpha yang memproduksi telepon seluler. Jika strategi pemasaran PT Alpha tidak tepat sehingga produknya tidak diterima pasar atau jika terjadi penyelundupan produk ke negara tertentu oleh oknum, itu adalah risiko spesifik.
Disebut risiko spesifik Karena risiko tersebut belum tentu atau besar kemungkinan tidak dialami oleh perusahaan lain; dengan kata lain, risiko tersebut secara spesifik hanya dihadapi oleh perusahaan tersebut.
Risiko ini pada dasarnya dapat dihilangkan melalui diversifikasi aset. Contoh sederhana, investor yang memiliki PT Alpha tadi juga berinvestasi di PT Charlie yang memproduksi udang. Misalkan pada saat yang sama PT Charlie sukses besar dalam meningkatkan laba, kerugian PT Alpha tadi dapat ditutup oleh keuntungan PT Charlie karena risiko tiap perusahaan adalah spesifik dan independen.

menyebarkan energi positif

kadang saya menerima perlakuan yang tidak baik dari orang yang sudah saya perlakukan dengan baik.

Kesal, jengkel dan kecewa tentu saya rasakan. Kok kebaikan dibalas dengan kejelekan…

Pemahaman saya, setiap saya baik kepada seseorang, tentu harus dibalas dengan kebaikan juga oleh orang itu. Namun ternyata tidak lah linear seperti itu.

Energi positif yang kita sebarkan kepada orang lain dan lingkungan kita tidak otomatis berbalik dari orang atau lingkungan tersebut. Ada kalanya Energi positif tersebut datang lagi dari orang lain atau lingkungan lain yang tidak kita sangka-sangka. Pernahkah kita sadari ketika kita sedang dalam kesulitan tiba-tiba ada yang menolong kita tanpa kita perkirakan sebelumnya…

Demikian juga dengan energi negatif, kalau kita memberikan energi negatif dalam bentuk ketidakbaikan, kejahatan, kecurangan kepada orang atau lingkungan kita, percayalah…. sama seperti halnya energi positif tadi, akan berbalik juga kepada kita…..

Maka sebarkanlah semua energi positif yang kita punya kepada orang lain dalam bentuk kebaikan, dan jauhkanlah semua kemungkinan datangnya energi negatif dengan tetap berbuat baik kepada semua orang…

seni mengemas ide

ada teman yang mengeluh bahwa semua gagasan dan ide nya tidak diterima oleh pimpinan ato bos nya.
padahal dia pikir semua idenya hebat dan cemerlang….

saya pikir mungkin idenya sudah betul hebat dan cemerlang karena saya tahu persis kompetensi pendidikan
dan kompetensi pribadinya yang sangat high qualified untuk ukuran pegawai negeri sipil… Tetapi setelah saya perhatikan lagi, dan mungkin ini saya alami juga, ada sedikit ketidaktepatan dalam cara penyampaian gagasan tersebut. Bukan gagasannya yang salah. Namun cara penyampainnya yang kurang tepat.

seorang teman lain pernah berkata, bahwa komunikasi adalah seni, dan dalam seni tersebut yang paling penting adalah membangun cara penyampaian apa yang ingin kita komunikasikan. Seni berkomunikasi dengan pimpinan tentu berbeda dengan seni komunikasi dengan rekan. Seni komunikasi dengan masyarakat tentu berbeda dengan seni bekomunikasi dalam fesbuk.

By the way, ada seseorang dengan tingkat kompetensi pendidikan yang jauh dibawah teman saya yang mengeluh tadi, namun ternyata karir dan perjalanan kehidupannya jauh lebih sukses. Setelah saya pelajari, ternyata memang kelebihannya dalam seni berkomunikasi tadi yang sangat mengagumkan. Gagasan yang dia bangun tidaklah hebat dan cemerlang, biasa-biasa saja. Namun karena dibangun dengan cara penyampaian yang cemerlang, maka hasilnya luarbiasa.

jadi, pikirkanlah sebuah ide dan gagasan ( yang cemerlang tentu akan lebih baik lagi) sampaikan dengan cara yang cemerlang juga, kemaslah ide tersebut menjadi sebuah produk hebat.

Sebuah produk hebat, tanpa dikemas dengan kemasan yang hebat, akan sulit diterima konsumen. Sebuah produk biasa, namun dikemas dengan kemasan luar biasa, akan sangat mudah dibeli oleh konsumen. Sampaikanlah dengan kemasan yang menarik, tanpa melupakan substansi ide itu sendiri….

kapasitas produksi = kapasitas terpasang

kalo dalam water supply engineering, dalam produksi air bersih, dikenal kapasitas terpasang. Artinya adalah jumlah maksimal air bersih yang dapat diproduksi dari sumber tersebut. Misal 100 liter/detik. Kapasitas produksi adalah berapa banyak air yang telah diproduksi dari sumber. Misal 50 liter/detik. Kalau ada perbedaan, maka biasanya ditrace dirunut dulu apa penyebabnya. Bisa dari leakage atau kebocoran, bisa juga dari hal lain.

Om fit, temen kantor saya saat ini mengajukan pertanyaan yang menggelitik hati. Kalau dia punya kapasitas terpasang = A, dan kapasitas produksinya = B, yang jadi pertanyaan adalah kenapa B < A ??

Kalo dalam water supply engineering dikenal adanya metoda water leakage reduction, metoda mengurangi tingkat kebocoran. Kebocoran kan bisa bersumber dari banyak hal. Bisa dari unit pengolahan, bisa juga dari pipa distribusi, pipa transmisi atau pipa retikulasi yang sampai di pelanggan. Tidak ada salahnya kita juga merunut kembali apa yang salah dengan kita kalau kita merasa kapasitas produksi tidak sama atau jauh dibawah kapasitas terpasang kita.

leakage reduction dapat kita lakukan dengan self trace. Mungkin kita yang tidak optimal bekerja, mungkin kita belum memahami betul-betul job desc kita, mungkin kita belum bisa menterjemahkan keinginan bos dengan benar, atau jangan-jangan kita sendiri yang tidak memanfaatkan jam kerja dengan baik dan benar. Jika sistem kerja nya yang belum benar mungkin juga kita belum berupaya memperbaiki sistem tersebut minimal dari diri kita sendiri. Jadi kita lihat lagi job desc kita sebetulnya apa? SOP nya seperti apa? sudahkah kita laksanakan?

Kalaupun kita hanya menjadi seorang kurir pengirim surat, namun kita kerjakan dengan sepenuh hati, maka kita akan menjadi kurir yang profesional, kerahkan semua kapasitas yang kita punya untuk menjadi seorang kurir yang pro. Karena kapasitas seseorang itu tidak dilihat dari jenjang pendidikan, namun seberapa jauh dia bisa bekerja pada job desc nya.

Kita belum tahu seberapa besar kapasitas terpasang kita, maka bekerja lah maksimal untuk sesuai job desc kita. Pemahaman job desc dengan baik, membawa kita pada tingkat produktivitas yang baik, walaupun bos tidak menuntut untuk sejauh itu, tidak ada salahnya kita laksanakan. Tidak ada ruginya kan?

hev samwan du samting

Have someone do something.
Have something done.
ada banyak someone di sekitar kita. bos, rekan, ataupun bawahan. Ada beberapa kondisi kita melihat adanya something yang urgent yang harus dikerjakan atau dipikirkan. Kadangkala dengan pertimbangan kemudahan, kita lebih mudah dan lebih nyaman membiarkan some one itu yang do so something.  Masa bodoh saja lah…. Padahal kita dapat memberikan kontribusi baik dengan sedikit bekerja maupun sedikit berpikir , tentunya sesuai dengan kapasitas dan posisi kita, jika itu memang sudah job desc kita.
Memang tetap saja goal nya tercapai, have something done. tapi alangkah indahnya jika Have something done by our own. A little bit contributing will be much meaningfull.. tentu akan menjadi hal yang menarik setidaknya kita sudah berkontribusi untuk menuju arah yang lebih baik.
seperti kata om fityan, kita mulai dari sekarang,  dari hal yang kecil dulu, dan dari diri sendiri saja. setuju?? kita mulai yuuuuk!!!!!

dari pak deni juanda

da masukan menggelitik dari seorang deni juanda, kepala bapeda
provinsi jawa barat. Saya tau persis karena hal ini yang selalu beliau
ulang-ulang di semua kesempatan semenjak masih menjadi dosen dan
kebetulan saya pernah jadi mahasiswanya. semoga membantu segala
keruwetan yang kita alami jika ingin mengerjakan sesuatu.

bekerja itu dasarnya hanya 4

1. Pikirkan apa yang akan dikerjakan!
2. Tuliskan dengan baik apa yang telah terpikirkan.
3. Kerjakan dengan baik apa yang telah dituliskan.
4. Pertanggungjawabkan apa yang telah dikerjakan.

sangat sistematis, sangat sederhana. Mudah-mudahan berguna bagi kita.

tuluskah kita selama ini?

Seberapa banyak kita melakukan sesuatu dengan tulus?
Tulus berarti tidak mengharapkan imbalan. Tulus berarti menyadari dengan baik apa yang harusnya kita kerjakan. Kebalikannya adalah berpamrih.
Ada banyak hal dalam kehidupan yang bisa kita dasari dengan ketulusan.
apakah selama ini kita bekerja dengan tulus? Tidak kah kita berangkat bekrja dengan hati terpaksa? Jika bekerja dengan tulus, maka akan muncul profesionalisme dan etos kerja yang baik. Jika mencintai dengan tulus, maka energi positif kita akan terpancar pada orang, pekerjaan, ataupun barang yang kita cintai. Percayalah, suatu saat energi positif itu akan kembali kepada kita dengan berbagai bentuknya. Jika bekerja dan mencintai tidak dengan ketulusan, maka yang muncul hanyalah kelelahan dan kesia-siaan karena menjadi tidak bermakna. Sebatas menerima pamrih dan selesai sampai disitu. Menerima ketulusan dari orang lain? maka energi positif kita akan bertambah dan insya Alloh akan menjadi tabungan kehidupan yang sangat bermakna yang akan kembali kepada kita juga.
Bekerja lah dengan tulus. Mencintailah dengan tulus. Belajarlah menerima ketulusan dan tidak apriori dengan ketulusan tersebut. Maka hidup kan menjadi bermakna. what a wonderful life. . . . .

customer satisfaction

kebetulan, dari kantor mendapat fasilitas telkomsel flash untuk sarana akses mobile internet. Pertama kali memakai flash, kok lelet sekali ya? coba deh telepon corporate manager nya grapari tasik, diterima oleh pak iman.
Dengan sabar dan telaten pak iman ini mendengarkan, dan coba memberikan solusi-solusinya. Akhirnya dia menawarkan diri untuk datang langsung ke kantor dan bantu setting telkomsel flash secara langsung. Ooooh, ternyata emang setting nya ada yang perlu di optimize lagi.

Di saat lain, telkomsel flash nya kok ga nyala-nyala juga. Ternyata, pak iman ini dengan sigapnya ketika dihubungi menawarkan diri untuk mengganti dengan yang baru sebagai pinjaman, selama yang rusak ini diperbaiki. Padahal ini tidak ada di perjanjian kontrak nya.

Di waktu lain, tiba-tiba dia datang ke kantor, dan memberikan 2 buah tiket nonton konser gigi limited, di bumi sangkuriang bandung, full akomodasi selama satu malam.

Masih banyak kejutan-kejutan dari seorang pak iman, baik gift, sekedar menanyakan kabar, sampai memberikan bantuan teknis, yang seharusnya itu diberikan oleh level supporting staffnya.

Dengan pelayanan seperti ini, walo emang produknya masih megap-megap,, kadang dapet 3G, kadang cuman GPRS, akhirnya emang mau ga mau pelanggan jadi loyal juga.

Kadang kita lupa, dalam mengerjakan apapun kita ini bisa diposisikan sebagai service provider. Kalo kita menuruti filosofi pak iman ini, demi tercapainya costumer satisfaction, maka tidak pernah akan ada masalah yang tidak bisa diselesaikan.
Kalo jadi konsultan, layanilah client dengan baik sampai puas. Kalo jadi birokrat, layanilah masyarakat sampai puas. Kalo jadi pedagang, layanilah pelanggan dan pembeli sampe puas. Lah kalo jadi suami ato istri??? …………………

customer satisfaction is a must

Check out my Slide Show!

dari mana kita memulai?

agak sulit untuk melangkah kalau kita bicara ingin mengembangan ICT (information and communication technology) di kalangan pemerintah daerah. Kalau mendengar kata ICT, tentu yang teringat adalah rumit, sulit, mahal dan tidak praktis. Kalau ingin mengirim surat daripada lewat email kan lebih jelas dikirim hard copy/versi cetaknya. Beres dan tidak rumit. Kalau ingin bertukar informasi, datang atau telepon saja dinas yang dituju. Beres! Kalau ingin minta data, cari saja contact person di dinas tersebut. Beres!

Namun adakalanya kita diburu waktu, ketika lokasi dinas yang kita maksud jauh, tentu kita akan mengalami kesulitan untuk mendapatkan data, mengantarkan surat, ataupun mencari informasi yang dibutuhkan. Nah, salah satu keuntungan penggunaan ICT adalah untuk mempermudah pekerjaan kita.

Kirim surat? lewat email kan langsung sampai. Mudah dan murah. Perlu data? chatting saja dengan user di dinas tersebut. Minta kirim filenya online. Langsung kita terima, langsung kita pergunakan. Masih banyak lagi kegunaan ICT dalam membantu pekerjaan rutin kita.

Terus ICT itu kan konotasinya seperti yang tadi kita sebut mahal, rumit, perlu knowledge khusus? Ah, ga juga…. Kita pakai saja aplikasi gratisan yang sudah pupuler. Email? kita buat saja account di yahoo atau telkom.net misalnya. Perlu kirim-kiriman data? bisa sambil chatting juga kok pake Yahoo messenger. Gratis loh! Perlu data regulasi, atau referensi lain? tinggal kita cari aja di google atau masuk ke situs-situs pemerintah semisal www.bappenas.go.id

Jadi dari mana kita mulai? saya pikir, mulai dari hal-hal kecil dulu saja yang sekiranya mampu dan bisa kita laksanakan. Sekarang di pemkab tasikmalaya sudah 16 SKPD yang online 24 jam. Kita mulai dari chatting sesama pegawai pemkab, ngeramein forum milis scbd-kabtasikmalaya@yahoogroups.com, ataupun mulai bagi-bagi informasi semisal info kenaikan gaji di bulan april ini hehehe….

So… ICT diciptakan untuk mempermudah pekerjaan kita. Tidak rumit, tidak mahal. Kita mulai dari hal-hal kecil dulu aja. Okey? selamat bergabung dengan komunitas online pemkab tasikmalaya. Keep semangat……………………………!